哈尔滨市道里区集中供热工程项目

    项目背景：道里区是哈尔滨市政治、经济、文化中心，是哈尔滨市重要的商贸和旅游窗口。为解决道里区分散小锅炉供热带来的效率低、能耗高、大气污染严重、供热质量差等问题，建设道里区集中供热工程。该工程对进一步促进城市发展、维护社会安定及改善投资环境、提高供热水平、保证居民的基本生活条件、节约能源都具有积极的意义。
　　项目市场分析：由于该项目是老城区的集中供热改造项目，热用户稳定，热的销售完全可以保证。
　　建设规模及内容：集中供热面积1758万平方米。在哈造纸厂、制革厂内新建一座占地面积10.72万平方米热源厂，安装3台75T/H蒸汽锅炉配2x12MW汽轮发电机组，安装6台116MW热水锅炉，保留原有4座燃煤锅炉房做调峰锅炉房，新建、改建换热站196座，敷设供热管线66公里。
　　投资及效益分析：项目总投资估算177640万元，其中：企业自筹项目资本金49020万元、拟申请国内银行贷款88820万元；申请国外政府贷款4795万美元（折合人民币约39800万元）。项目建成达产后，生产期销售收入总额826895万元，生产期利润总额205922万元，年平均利润10296万元，项目投资回收期12年。年节约标煤23.2万吨，年减少烟尘排放量7495吨、灰渣量排放量6.7万吨、二氧化硫排放量1545吨，减少噪声源678个。
　　项目进展情况：项目的《可行性研究报告》已获得省计委黑计能源[2003]191号文件批复。《环评大纲》和《环保评估报告》通过了省环保局组织的专家论证，项目的并网发电请示已经省经贸委批复，电力接入系统《可行性研究报告》通过了省电力公司组织的专家论证，并获得了省电力公司的批复。项目的初步设计已获得省计委批复（黑计建字[2003]782号）。完成了改造区域的供热现状普查，及一、二次供热管线的路由设计工作。市规划局已对该项目的热源厂选址办理了《建设用地规划许可证》；市国土局已为该项目的热源厂厂址办理了土地划拨手续；对正阳东区、正阳西区和工程街100号三个调峰锅炉房的增容改建工作正在进行。目前，正在进行热源厂厂址的拆迁工作。
　　项目建设期三年，分两期实施。一期工程从2003年8月至2004年10月，完成热源厂主厂房、煤库、灰库、渣塔等主要土建工程施工；安装3台75T/H次高压蒸汽锅炉和2台12MW汽轮发电机组；完成2台116MW热水锅炉及辅属设备安装；铺设主干线及支线管网40公里；改建换热站103座；改造调峰锅炉房3个；实现供热面积750万平方米。
　　二期工程从2004年5月至2005年10月，完成4台116MW热水锅炉及附属设备安装；铺设支线管网26公里；改建热交换站93座；改造调峰锅炉房1个；实现供热面积1008万平方米。
　　合作方式：拟利用贷款方式进行项目建设。
　　项目单位概况：道里区集中供热项目法人为哈尔滨市华能集中供热有限公司，注册资金17400万元，其中，哈尔滨物业供热集团有限责任公司15100万元，哈尔滨市房产经营有限责任公司2300万元。公司下设工程部、综合部、财务部、经济部、物资部、前期部等部门，现有职工35人，其中技术人员20人。公司经营范围为：城市居民及工商用房供热、物业管理，仓储（不含危险品）。公司在工行西十二支行设立基本账户，进行日常结算，资信良好。华能公司将负责道里区集中供热项目的建设、运行、管理和收费等。
　　单位名称：哈尔滨市华能集中供热有限公司
　　地  址：哈尔滨市道里区经纬十二道街52号
　　法人代表：张国栋
　　联 系 人：康永虎
　　联系电话：0451-84228158
　　传  真：0451-84228158
　　电子邮箱：kyh-123@163.com